Datos generales:

Oportunidad de inversión con potencial de renta y amplio terreno en Xochimilco

Ubicación estratégica a unos pasos de Chedraui, Deportivo Xochimilco, con excelente conectividad y a solo 5 minutos de La Noria y del Tren Ligero, facilitando la movilidad y elevando su atractivo para renta habitacional.

Propiedad con 363 m² de terreno y configuración ideal para inversionistas que buscan plusvalía, diversificación de ingresos y potencial de aprovechamiento inmobiliario.

Uso de suelo

HM/2/30

Superficie máxima 508m2

Características de la propiedad principal:

CASA DE UN SOLO NIVEL

• 5 habitaciones
• Cocina
• 2 baños completos
• Amplio patio y jardín
• Cisterna de 2,500 litros
• Gas estacionario
• Fosa séptica

La propiedad cuenta con un espacio totalmente independiente con:

• 1 habitación
• Cocina
• Baño completo

Ideal para:

• Generar renta inmediata mediante departamento independiente
• Adaptación para oficina, consultorio o estancia temporal

El amplio terreno y áreas exteriores brindan margen para remodelación, ampliación o reconfiguración de espacios, incrementando el valor comercial y el potencial de renta de la propiedad.

La propiedad obtiene el beneficio de jornada notarial con 40% de descuento, representando un ahorro significativo en costos de escrituración y mejorando la eficiencia de la inversión desde la adquisición.

Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan activo patrimonial con posibilidad de ingresos adicionales, buena conectividad y potencial de valorización en la zona sur de la ciudad.

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